Статья 11 Федерального закона от 29.11.2001 N 156-ФЗ "Об инвестиционных фондах" устанавливает специальный гражданско-правовой статус управляющей компании, действующей в качестве доверительного управляющего фонда. Согласно ст. 10 Федерального закона N 156-ФЗ фонд является обособленным имущественным комплексом, состоящим из имущества, переданного в доверительное управление управляющей компании учредителем (учредителями) доверительного управления с условием объединения этого имущества с имуществом иных учредителей доверительного управления, и из имущества, полученного в процессе такого управления, доля в праве собственности на которое удостоверяется ценной бумагой, выдаваемой управляющей компанией. Паевой инвестиционный фонд не является юрлицом и, соответственно, не подлежит постановке на учет в налоговом органе. Паевому инвестиционному фонду не присваивается ИНН. В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 15 Федерального закона N 156-ФЗ имущество, составляющее фонд, обособляется от имущества управляющей компании и учитывается управляющей компанией на отдельном балансе, по нему ведется самостоятельный учет. Для расчетов по операциям, связанным с доверительным управлением фондом, открывается отдельный банковский счет. Такой счет открывается на имя управляющей компании фонда с указанием на то, что она действует в качестве доверительного управляющего и с указанием названия фонда. Расчеты наличными денежными средствами с фондом невозможны на основании п. 2 ст. 15 Федерального закона N 156-ФЗ, который устанавливает необходимость открытия отдельных банковских счетов для расчетов по операциям, связанным с доверительным управлением. Управляющая компания осуществляет инвестирование денежных средств фонда в строящиеся объекты жилой и коммерческой недвижимости. Далее объекты недвижимости на разных этапах строительства продаются по договорам купли-продажи или цессии физическим и юридическим лицам. Оплата объектов недвижимости и имущественных прав осуществляется покупателями посредством безналичных расчетов через кредитные организации с последующим зачислением денежных средств на расчетный счет фонда. В соответствии с п. 1 ст. 1.2 Федерального закона от 22.05.2003 N 54-ФЗ "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием электронных средств платежа" ККТ применяется на территории РФ в обязательном порядке всеми организациями и ИП при осуществлении ими расчетов, за исключением случаев, установленных Федеральным законом N 54-ФЗ. Согласно ст. 1.1 Федерального закона N 54-ФЗ под расчетами понимаются прием или выплата денежных средств с использованием наличных и (или) электронных средств платежа за реализуемые товары, выполняемые работы, оказываемые услуги, прием ставок и выплата денежных средств в виде выигрыша при осуществлении деятельности по организации и проведению азартных игр, а также прием денежных средств при реализации лотерейных билетов, электронных лотерейных билетов, приеме лотерейных ставок и выплате денежных средств в виде выигрыша при осуществлении деятельности по организации и проведению лотерей. Правильно ли, что с учетом указанного выше требование Федерального закона N 54-ФЗ об обязательном применении организациями и индивидуальными предпринимателями ККТ при осуществлении расчетов не распространяется на паевые инвестиционные фонды в целом и паевые инвестиционные фонды, из активов которых реализуются объекты недвижимости в частности?

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

От 3 сентября 2018 г. N 03-01-15/62829

Департамент налоговой и таможенной политики рассмотрел обращение и по вопросу применения контрольно-кассовой техники сообщает следующее.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1.2 Федерального закона от 22.05.2003 N 54-ФЗ "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 54-ФЗ) контрольно-кассовая техника, включенная в реестр контрольно-кассовой техники (далее - ККТ), применяется на территории Российской Федерации в обязательном порядке всеми организациями и индивидуальными предпринимателями при осуществлении ими расчетов, за исключением случаев, установленных Федеральным законом N 54-ФЗ.

Согласно положениям статьи 1.1 Федерального закона N 54-ФЗ расчеты для целей указанного Федерального закона - это, в частности, прием (получение) и выплата денежных средств наличными деньгами и (или) в безналичном порядке за товары, работы, услуги.

В этой связи при получении денежных средств в безналичном порядке за товары, в том числе недвижимое имущество, организации обязаны применять ККТ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 10 Федерального закона от 29.11.2001 N 156-ФЗ "Об инвестиционных фондах" (далее - Федеральный закон N 156-ФЗ) паевой инвестиционный фонд - это обособленный имущественный комплекс, состоящий из имущества, переданного в доверительное управление управляющей компании учредителем (учредителями) доверительного управления с условием объединения этого имущества с имуществом иных учредителей доверительного управления, и из имущества, полученного в процессе такого управления, доля в праве собственности на которое удостоверяется ценной бумагой, выдаваемой управляющей компанией. Паевой инвестиционный фонд не является юридическим лицом.

Согласно положениям пункта 3 статьи 11 Федерального закона N 156-ФЗ управляющая компания осуществляет доверительное управление паевым инвестиционным фондом путем совершения любых юридических и фактических действий в отношении составляющего его имущества, а также осуществляет все права, удостоверенные ценными бумагами, составляющими паевой инвестиционный фонд, включая право голоса по голосующим ценным бумагам.

Пунктом 2 статьи 15 Федерального закона N 156-ФЗ установлено, что для расчетов по операциям, связанным с доверительным управлением паевым инвестиционным фондом, открывается отдельный банковский счет (счета), а для учета прав на ценные бумаги, составляющие паевой инвестиционный фонд, отдельный счет (счета) депо. Такие счета, за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации, открываются на имя управляющей компании паевого инвестиционного фонда с указанием на то, что она действует в качестве доверительного управляющего, и с указанием названия паевого инвестиционного фонда.

Таким образом, в указанном в обращении случае ККТ регистрируется и применяется управляющей компанией.

Вместе с тем согласно положениям пункта 2 статьи 2 Федерального закона N 54-ФЗ организации и индивидуальные предприниматели могут производить расчеты без применения ККТ при продаже ценных бумаг.

Согласно абзацу второму пункта 1 статьи 11 Федерального закона N 156-ФЗ присоединение к договору доверительного управления паевым инвестиционным фондом осуществляется путем приобретения инвестиционных паев паевого инвестиционного фонда (далее - инвестиционный пай), выдаваемых управляющей компанией, осуществляющей доверительное управление этим паевым инвестиционным фондом.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 14 Федерального закона N 156-ФЗ инвестиционный пай является именной ценной бумагой, удостоверяющей долю его владельца в праве собственности на имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд.

Учитывая изложенное, при приобретении и погашении инвестиционных паев применение ККТ не требуется.

Одновременно сообщаем, что настоящее письмо Департамента не содержит правовых норм или общих правил, конкретизирующих нормативные предписания, и не является нормативным правовым актом. В соответствии с письмом Минфина России от 07.08.2007 N 03-02-07/2-138 направляемое мнение Департамента имеет информационно-разъяснительный характер по вопросам применения законодательства Российской Федерации и не препятствует руководствоваться нормами законодательства в понимании, отличающемся от трактовки, изложенной в настоящем письме.