Статья 610 ГК РФ не относит срок аренды к существенным условиям договора и допускает заключение договора без определения срока его действия. Регистрация договоров, заключенных на неопределенный срок, гражданским законодательством не предусмотрена. В связи с этим ФНС в Письме от 24.05.2010 N ШС-37-3/2340@ разъяснила, что в случае, если договор аренды заключен на неопределенный срок, арендатор амортизирует неотделимые улучшения в налоговом учете до тех пор, пока одна из сторон не объявит о расторжении договора аренды.

В пункте 1 ст. 258 НК РФ указано, что капитальные вложения, произведенные арендатором с согласия арендодателя, стоимость которых не возмещается арендодателем, амортизируются арендатором в течение срока действия договора аренды. Можно ли учитывать суммы амортизации в налоговых расходах, если договор аренды заключен на неопределенный срок?